양주에서 국민임대주택 찾고 계신가요? 지금이 기회입니다!
2025년 8월, 양주 고읍지구와 옥정지구에서 국민임대주택 선착순 모집이 시작됩니다. 이번 모집은 입주 조건이 완화되어, 기존에 기준을 충족하지 못했던 분들도 지원할 수 있는 기회가 열렸습니다. 다양한 평형, 편리한 생활 인프라, 서울과의 접근성까지 두루 갖춘 양주 국민임대의 핵심 정보와 신청 방법을 지금 바로 확인해 보세요.
2025년 선착순 모집, 어디서 어떻게 진행되나요?
2025년 8월 18일부터 22일까지, 양주 고읍 및 옥정지구 국민임대주택 선착순 모집이 진행됩니다.
옥정7, 옥정8, 고읍6, 고읍7, 고읍8 단지가 주요 공급 대상이며,
특히 옥정7단지는 1,256호, 옥정8단지는 1,550호 규모로 대규모 공급이 이뤄집니다.
신청 방법은 아래와 같이 두 가지입니다.
| 신청 방법 | 접수 대상 및 장소 |
| 인터넷 접수 | LH 청약센터 (청약플러스) 이용 |
| 현장 접수 | 양주권주거복지지사 (65세 이상 고령자 및 장애인 대상) |
모든 신청자는 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다.
단지별 평형 구성과 추천 유형은?
옥정과 고읍 단지에는 다양한 평형의 국민임대주택이 준비되어 있어,
1인 가구부터 4인 이상 가구까지 모두 수용 가능합니다
| 평형 | 추천 대상 |
| 26형, 36형 | 1인 가구, 고령자 |
| 46형, 51형 | 신혼부부, 소가족 |
| 59형 | 4인 가구 이상 |
또한 회천 A-14BL에서는 26㎡부터 84㎡까지 다양한 평형이 공급되며,
임대료는 향, 층수, 평형에 따라 달라지지만 주변 시세 대비 매우 낮은 수준입니다.
완화된 입주 자격, 누가 신청할 수 있나요?
2025년 양주 국민임대는 입주 자격이 대폭 완화되어 더 많은 분들에게 문을 열었습니다.
무주택 세대주이면서 소득과 자산 조건을 만족하면 누구든 신청 가능합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 80% 이하,
총 자산은 2억 3천만원 이하로 설정되어 있으며,
가구원 수에 따라 달라질 수 있으니 모집 공고를 꼭 확인하세요.
특히 회천 A-14BL 단지는 소득 기준이 더 완화되어 있어 주목받고 있습니다.
임대료는 얼마나 되나요? 시세와 비교해보면
양주시 국민임대주택은 주변 전세나 월세에 비해 현저히 저렴한 임대료가 장점입니다.
| 평형 | 보증금 | 월 임대료 |
| 36형 | 약 2,000만원 | 15만원 후반대 |
| 51형 | 약 3,200만원 | 약 22만원 |
| 59형 | 약 3,800만원 | 25~26만원 수준 |
동일 면적 기준으로 양주시 월세 시세가 60만원 전후인 것과 비교하면,
국민임대는 약 20~25% 수준의 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다.
보증금 부담된다면? 분납 제도를 활용하세요
임대보증금이 부담스럽다면 분납 제도를 활용할 수 있습니다.
일시 납부가 어려운 입주자를 위해 3~4회에 걸쳐 나눠 낼 수 있으며,
이자 부담 없이 분할 납부가 가능해 입주 문턱을 낮추는 데 도움을 줍니다.
2025년 하반기에는 임대 수요가 늘어날 것으로 예상되니,
마음에 드는 단지가 있다면 빠른 신청이 유리합니다.
신청 절차, 순서대로 따라해보세요
2025년 8월 18일부터 22일까지 모집 기간 중,
LH 청약센터(청약플러스)를 통해 인터넷 신청이 가능하며,
현장 신청은 고령자 및 장애인에 한해 양주권주거복지지사에서 진행됩니다.
신청 전 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.
| 준비 | 서류 비고 |
| 주민등록등본 | 세대구성 확인 |
| 소득 증빙자료 | 원천징수영수증 등 |
| 자산 증빙자료 | 금융 및 부동산 내역서 |
| 기타 서류 | 장애인증명서 등 해당 시 |
신청 후 추첨을 통해 당첨자가 개별 통보되며,
입주 일정은 단지별로 상이하니 공고문을 확인해 주세요.
국민임대 외 다른 임대주택과의 차이점은?
국민임대 외에도 영구임대, 행복주택, 전세임대 등의 유형이 있습니다.
그 차이를 아래 표로 정리해보았습니다.
| 유형 | 대상 | 특징 |
| 국민임대 | 저소득층 | 시세 20~25% 수준, 보증금 분납 가능 |
| 영구임대 | 기초생활수급자 | 월세 매우 저렴, 자산 조건 엄격 |
| 행복주택 | 청년, 신혼부부 | 청약통장 없어도 신청 가능 |
| 전세임대 | 무주택자 | 기존 주택에 거주 가능, 전세금 지원 |
본인의 조건에 맞는 유형을 선택하는 것이 중요하며,
2025년 양주 국민임대는 특히 조건이 완화되어 많은 분들에게 적합합니다.
문의는 어디로? 가장 정확한 정보 확인 방법
국민임대주택 관련 자세한 정보는 아래 기관을 통해 확인할 수 있습니다.
| 기관 | 연락처 또는 경로 |
| LH 청약플러스 | https://apply.lh.or.kr |
| 전화 문의 | 1600-1004 |
| 현장 접수처 | 양주권주거복지지사 |
신청 전에는 반드시 입주 자격, 단지별 공급 호수, 평형 구성 등을
LH 홈페이지나 모집 공고를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
결론: 양주 국민임대, 지금이 가장 좋은 시기입니다
2025년 양주시 국민임대 선착순 모집은
입주 조건 완화와 함께 다양한 단지 및 평형 선택이 가능한 기회입니다.
시세 대비 낮은 임대료와 우수한 생활 인프라,
서울 및 의정부 접근성까지 갖춘 국민임대주택을 놓치지 마세요.
LH 청약플러스에서 잔여 세대 확인 후 신청이 가능하니,
지금 바로 접속하여 관심 단지를 체크해 보시길 바랍니다.
